深大90后设计师裸辞创业爆改490㎡城中村,4户变22户!

深大90后设计师裸辞创业爆改490㎡城中村,4户变22户!

2018-12-07 11:10 | 目录:案例故事

旧改是深圳如今比较热门的话题,而这正是窝范家团队把旧楼改造成青年公寓的项目。



项目地理位置处于深圳宝安西乡盐田村,这是一座90年代建设的五层旧楼,逐渐没落在这座城市当中,失去他昔日的光辉,像这样的旧楼在深圳不计其数,逐渐跟不上深圳时代的发展步伐。

改造前



楼道老化且开位方式不合理造成高度不足,楼梯老化破旧严重。



室内格局较为混乱,卧室与客厅没有分隔,并且卫生情况较差,评效较低。



室内空间综合一览,对于这样老旧的现状,窝范家团队实在看不下去,决定大刀阔斧操作一把。

 户型图


原始户型图:这是原始平面图,空间较为零散被浪费了不少的面积,空间综合利用率不高。

窝范家团队对几个地方进行了改动,首先对于这个五层空间,把原本每层一户人的空间,拆分为每层五户人居住,在一层仓库位也划分出了两户人,其余作为商铺使用。每个户型配备一个独立洗手间、厨房和挂衣服的小阳台,并且带有书桌和衣柜,满足单身居住,为了保证空间合理化,还留有一个一房一厅的格局。

改造过程



窝范家项目经理对现场的施工情况进行跟进,确保每个环节保证顺畅。



现场拆除工程对承重墙进行保留,把需要改动的墙体进行拆除,将项目还原成毛坯状态。



砌墙师傅根据平面布置图的位置进行隔墙,确保每堵墙的足够整齐。



水电师傅根据灯位布置图把每个灯孔和开关位置进行开槽布线,并且把相关槽位用水泥进行抹平,方便后续的刮灰。



墙面批灰也保持了横平竖直的原理。后续的刷墙底漆采用外墙腻子粉并进行挂网处理。







地面铺砖根据不同的区域空间进行不同砖体的铺设,并且留好门槛石的位置。





窝范家团队最后根据现场硬装的情况,采购适合空间的软装,重新对家具软装进行布置。

走廊




走廊的空间深邃而宁静。

客厅



这是公寓二层的一房一厅的实拍效果,色彩活跃鲜明,灰色的墙面和艺术画形成了很好的呼应。



软装陈设和落地灯的搭配也十分温馨,木纹砖的铺设也十分经济好看。



黑色的大躺椅也让空间多了几分精致感。



红色、白色、灰色、木色几个色调在空间中流转,十分惬意。



鹿角图案的门帘也有空间多了几分北欧氛围。



这是三层的一房一厅,以蓝色系,空间中有了几分男孩的味道。



眼镜狗的门帘,黑色躺椅上方黑色网格装置,加上部分的软装陈设让空间的活力满满。



四层的一房一厅更是另外一种风格情韵,黑白条纹的地毯搭配铁艺木质茶几,抽象艺术的挂画和蓝灰色的墙面为空间增添了品味感。



五层的一房一厅更多是一种围合的形式,朋友来了可以席地而坐聊天,小孩也可以随时在地上玩耍。

阳台



阳台位置铺满了灰色网红瓷砖,搭配黑色网格艺术照片点缀,一个小茶几,一个小椅子就可以在这懒洋洋的看书一下午。

卫生间



通过白灰砖把洗手间铺设了一番,空间显得十分纯粹。

单间



部分的单间设置了上床下沙发的格局,让空间的利用率大大的得到了提升。



绿植的布设也让空间充满生机,铁艺框架的沙发和无厘头的门帘也显得十分惬意自然。



改前改后的对比预览,窝范家为这栋旧楼改换了新的面貌。



窝范家创始团队阿善和阿展两位90后均来自于深圳大学室内设计专业,拥有多年一线互联网公司和设计公司经验。

「为用户带来更好的居住环境,为用户创造更好的价值」是窝范家团队一直执行至今的服务理念,团队致力于创造「颜值化」的空间体验,提供设计施工一体化的装修流程,相信日后会给更多的用户带来更优质的服务。



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